La începutul anului 2021, un investitor constănțean se declara pregătit să reabiliteze clădirea istorică de pe strada Dragoș Vodă. O poveste frumoasă depănată de afacerist spunea așa „Am făcut credit imobiliar pentru a salva clădirea – monument istoric. Voi demara reabilitarea conform planurilor din 1904. La final va exista un Hotel – Boutique” (Hotelurile de tip boutique sunt hoteluri de capacitate mică care oferă servicii mai personalizate decât hotelurile obișnuite. De obicei, au mai puține camere și sunt considerate mai „la modă” și „intime”, adesea datorită locației lor în zonele urbane. De obicei, ele vor afișa, de asemenea, un puternic simț al esteticii și au un caracter unic. N.R.).
Cam asta era declarația lui Lucian Aiftincăi, pentru că de el este vorba. Din 2021 nimic nu s-a schimbat, doar au mai căzut ceva bucăți de tencuială și astfel, clădirea s-a șubrezit mai rău. Nici măcar o schelă, ceva care să anunțe salvarea imobilului. Lucian Aiftincăi a cumpărat casa de la moștenitoarea celui care a construit în 1904 – Chiriac Zamfir – un neguțător grec. Nepoata acestuia – Beioglu Anastasia (decedată între timp) a primit clădirea în urma unui proces de retrocedare purtat cu administrația locală. Beioglu a vândut-o mai departe lui Lucian Aiftincăi.
Nu cunoaștem la cât s-a ridicat tranzacția, însă, în mod clar afaceristul nu putea să vândă în pierdere. Suma de 495.000 Euro cerută de Aiftincăi ne dă o idee vizavi de cât ar fi putut să ii dea moștenitoarei – cam 200.000 Euro maxim. Cam ăsta e tipicul acestui gen de afaceri, la jumătate din prețul pieții. Suma achiziționării contează prea puțin.
Declarația din 2021 este cea care deranjează. Declari public că ai facut credit pentru a salva casa, trei ani nu miști un lemn, apoi treci direct la afaceri țintind spre profit. Păi nu-i păcat ? Asta pentru că – domnul Lucian Aiftincăi este un afacerist de succes în zona imobiliarelor. Construiește mult și profitabil – pentru el. Deci, fonduri ( nu vorbim de faza cu acel „credit”) sunt – omul este solvabil, iar o clădire restaurată nu îl ducea la faliment. E exact aceeași figură de achiziție folosită de Gabriel Comănescu – cumpără Casa cu Lei, trâmbițează că o va restaura, dar o lasă în paragină, apoi, după trei ani o vinde cu profit. Acum, vi se pare că seamănă cu afacerea lui Aiftincăi ? Clar !
Lucian Aiftincăi este administratorul firmei Alessia Imobiliare SRL. El mai apare în: Macpuarsa SRL, Europa Press RO SRL, Balkan Development Turism SRL, BBD Lift RO SRL, Saligny Structure Engineering SRL, Aiftincăi Lucian Persoană Fizică Autorizată, Profilo Construct Serv SRL și I.G.V. SRL. Imobilul din imagini a fost construit în 1904 de Chiriac Zamfir – negustor grec. Inițialele acestuia apar pe balcon. Inițial, casa avea și etaj. După bombardamentele din 1941, a fost grav avariată și astfel, la reparații, s-a renunțat la etaj și mansardă. Până prin 2013 a fost în administrarea RAEDPP, apoi a fost retrocedată moștenitoarei – nepoata lui Zamfir – Beioglu Anastasia.
M.S.
