Imobilul aflat la adresa Str. Stefan cel Mare nr. 65 a ajuns in proprietatea lui Stanca Nicolae ( fost director al Sucursalei Nave Tehnice din cadrul CN APMC ) la inceputul anului 2017. Cladirea are o suprafata construita de 410 mp si o suprafata desfasurata de 1.658mp, pe un teren aferent de 410mp. Suprafata utila este de 1.391mp, din care 210mp la demisol, 387mp la parter si cate 397mp la fiecare etaj. La etaje sunt in total 40 de camere. Pana in 1989 aici a functionat la parter restaurantul Marea Neagra. Cladirea, aflata intr-o stare avansata de degradare, a fost scoasa la vanzare in 2013. Proprietar fiind SC Model SA Constanta. De abia dupa patru ani, in 2017, imobilul isi gaseste un cumparator in persoana lui Stanca Nicolae.
Acesta achizitioneaza cladirea, dar nu reuseste sa ia si terenul in suprafata de 410 mp (aflat in domeniul privat al municipiului Constanta). Nu stim care a fost intelegerea dintre Stanca si Stefanescu, dar in mod clar, unul a pierdut. O ruina care trebuie reconstruita de la 0, totul pe un teren care nu iti apartine. Cireasa de pe tort a fost sancţiunea de anul trecut, aplicata de Consiliul Local, pentru starea in care se afla imobilul, plus majorarea impozitulului pe clădire cu 500%. ,,Strans cu usa” Stancă a solicitat (avizata pozitiv) o autorizația de construire pentru ”consolidare, recompartimentare, refacere fațade și mansardare locuință P+2E”. Autorizația are valabilitate un an de zile. Singura certitudine vizavi de terenul de sub cladire a fost obtinerea unui drept de superficie (plateste chirie pe terenul de sub casa). Prin hotărâre de consiliu, dreptul de superficie a fost constituit pe o perioadă de 5 ani, iar valoarea chiriei este de 9,91 lei/mp lunar, adică aproximativ 50.000 lei. Bani care trebuie achitati de Stanca catre administratia locala. O achizitie imobilara care, cel putin acum, il ,,arde ” rau la punga pe Nicolae Stanca. Fericit este Stefanescu. A scapat de impozite marite, amenzi, de o cladire darapanata si de incertitudinea terenului. Se pare ca Nicolae Stanca incearca sa scape deja de ,, cartoful fierbinte “ aruncat de Stefanescu. Imobilul este scos in acest moment la vanzare. Pentru 275.000 euro. Mai gaseste oare Stanca un ,,credul” ca el ?
Stanca Nicolae a ocupat in perioada 2002-2004, functia de director al Sucursalei Nave Tehnice din cadrul CN APMC. Impreuna cu fostul sef al APC – Gheorghe Moldoveanu, a fost anchetat pentru abuz in serviciu si organizarea unor licitatii formale. Firma Model Constanţa SA a luat fiinţă în anul 1991. Acţionari persoane juridice sunt SC Tonis Trade SRL, cu 23,05579% din capitalul social, şi Doris Trading SRL, cu 14,6519% din capitalul social. Acţionari persoane fizice sunt Iulia Oana Florea, născută pe 21.09.1981, în Constanţa, cu 29,59046% din capitalul social, alţi acţionari, cu 26,79426% din capitalul social, şi persoane Juridice, cu 5,90759% din capitalul social. Tonis Trade SRL are sediul în municipiul Constanţa. Firma, înfiinţată în anul 1994, are un capital social subscris de 350.000 de lei, integral vărsat, compus din 35.000 de părţi sociale. Firma Tonis Trade SRL este controlată de Sorin Ştefănescu, născut pe 5.10.1955, în Constanţa, cu 40% din capitalul social, Iulia Oana Florea, născută pe 21.09.1981, în Constanţa, cu 30% din capitalul social, şi Dragoş Florin Ştefănescu, născut pe 22.06.1987, în Constanţa, cu 30% din capitalul social.
M.S
