Stirea pare de necrezut, dar anuntul este valabil. Mostenitorul familiei Cocaneanu vinde 27.500 mp de teren – pamant situat la intrarea in portul Constanta – respectiv Poarta 6. Un parc verde cu multi copaci. Legat cu sarma de un stalp Enel – panoul atrage atentia tuturor celor care trec prin zona.
Pretul cerut de Cocaneanu este de 4.812.500 euro. Pentru a atrage cumparatori, se specifica faptul ca pe teren exista toate utilitatile. Zona fiind de blocuri – atat cu patru etaje cat si turnuri de opt etaje, pretul nu ar fi mare. Pe 27.500 mp se pot construi o sumedenie de blocuri turn ce ar putea sa aduca profit 1000%. Numai ca exista cateva mici chichite. Zona fiind parc de cand a luat fiinta cartierul – respectiv inceputul anilor ’80, clar vor exista contestatii peste contestatii vizavi de orice lucrare demarata. Si ar mai fi ceva.
Pe terenul de cinci milioane de euro, gasim un stalp pentru o linie electrica aeriana. Nu orice fel de stalp. Ruginit si ,, antic” , dar care duce in spate o tensiune de 220 kV. Iar aici e spilul ! Sa vedem ce zice legea. Autoritatea Naţională de Reglementare în Domeniul Energiei – Norma tehnică din 09.03.2007 privind delimitarea zonelor de protecţie şi de siguranţă aferente capacităţilor energetice. Prevede dimensiunile latimii zonei de protectie/ siguranta:
Art. 18. (1) 1 Pentru linii electrice aeriene cu tensiuni de peste 1 kV, zona de protecţie şi zona de siguranţă coincid cu culoarul de trecere al liniei şi sunt simetrice faţă de axul liniei. Distanţa de protecţie/de siguranţă reprezintă lăţimea culoarului de trecere al liniei.
(2) Dimensiunea (lăţimea) zonei de protecţie şi de siguranţă a unei linii simplu sau dublu circuit are valorile:
a) 24 m pentru LEA cu tensiuni între 1 şi 110 kV;
b) 37 m pentru LEA cu tensiune de 110 kV;
c) 55 m pentru LEA cu tensiune de 220 kV;
d) 75 m pentru LEA cu tensiune de 400 kV;
e) 81 m pentru LEA cu tensiune de 750 kV.
Cu o banda de siguranta de cel putin 55 m in jurul stalpului, se duce naibii orice vis de imbogatire prin ridicarea unui ansamblu rezidential. Nu ai cum sa mentii plantat un colos de metal prin firele caruia trec milioane de volti, in mijlocul blocurilor si la doi pasi de balcoane. Plus – legea energiei prevede ca terenul trebuia trecut in proprietatea statului, scos din circuitul civil, iar proprietarilor trebuia sa le dea primaria pamant in alta parte. Stalpii fac parte din reteaua nationala de transport a energiei electrice si sunt de siguranta nationala. Nu te atingi de ei. Reteaua a fost ridicata in anii ’70.
In zona Poarta 6 au existat revendicari din partea a doua familii. Cocaneanu si Suditu. Pe langa terenul de mai sus, se mai cere o suprafață de 90 de hectare, pamantul fiind ocupat acum de instalații portuare, căi de acces, platforme, etc. Pe langa solicitari, Cocaneanu a primit deja 80.076,53 mp terenuri atribuite ca măsuri reparatorii, împărțite în 13 loturi, pamant vandut către Paraschiva Barbu, cu care făcuse un antecontract de vânzare -cumpărare. Uite insa ca la Poarta 6 – un stalp ruginit din anii ’70 se dovedeste a fi buturuga mica ce rastoarna carul lui Cocaneanu.
M.S.
