Cei de la Property SRL au intrat în linie dreaptă pe partea documentației și în curând vor demara lucrările. Vorbim aici de un plan ce există din 2008.
Zona cuprinsă între sediul BCCO și reprezentanța auto Țiriac de pe Mangaliei. Un câmp întreg face parte din proiectul Property SRL – mai precis 65366,85 mp.
PUZ-ul aprobat deja, prevede un S+P+2E maxim pentru tot ce se ridică. Mai mult de atît, nici Chițac nu poate da. Motivul e foarte întemeiat. Terenul e ,,tăiat” în două de înșiruirea stâlpilor de înaltă tensiune din rețeaua națională.
Există reguli stricte în zonă, iar cea mai importantă – maxim două etaje. Nimeni nu poate trece de regulă, iar cel mai bun exemplu este dat de reprezentanța Țiriac.
Anul trecut au avut în plan reconfigurarea showroom-ului Mercedes, asta implicînd și un nivel în plus. Rețeaua electrică susținută de stâlpi a împiedicat orice plan de extindere, așa că, au mutat partea cu reconfigurare la reprezentanța de pe Aurel Vlaicu.
Property SRL vrea să transforme câmpul actual într-o întindere de beton cu spații comerciale și de alimentație publică, bowling și cinematografe. Proiectul propune amenajarea a 1968 locuri de parcare din care 930 la subsolul construcției și 1038 în parcările realizate subteran, pe 4 nivele. Însă, și construcția realizată în subteran are ceva mici probleme.
În zonă există un canal ce adună apa și o dirijează spre mare. Fiecare ploaie puternică transformă terenul din partea BCCO, într-o mică mlaștină, iar cum ploaia nu poate fi controlată de cei de la Property, și nici pânza freatică, mutată – pe viitor pot avea surprize mari.
Iar ca și cireașa de pe tort, în zona terenului – dinspre Poarta 6, au parte de un vecin nu foarte frumos mirositor – Stația de Epurare. Vara, miasmele te trăznesc de îți vine să porți mască. Am enumerat deja cele mai puțin propice proiectului, acum, să vedem ce iese.
M.S.
